Se espera que los precios de las viviendas se mantengan estables en 2023
Los precios de las viviendas deberían permanecer estables durante 2023, con una caída en la cantidad de casas vendidas, según el pronóstico anual de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios .
Lawrence Yun, economista jefe de NAR, pronostica que se venderán 4,78 millones de viviendas existentes el próximo año, un 6,8% menos que este año.
Pero dijo que las personas “preocupadas por la riqueza de su vivienda” deberían sentirse seguras.
Pronostica que el precio medio de la vivienda se mantendrá esencialmente sin cambios y posiblemente suba a $385,800 desde el precio medio de este año de $384,500.
“Entonces, a pesar de que la demanda ha retrocedido, no hay suficiente oferta, y la cantidad de ejecuciones hipotecarias, esas ventas de propiedades en dificultades, simplemente no están ocurriendo”, dijo.
Yun dijo que las altas tasas hipotecarias enfriaron el entusiasmo por la compra de viviendas desde el auge de 2021 e incluso a principios de 2022. Pero las tasas hipotecarias se están estabilizando, incluso bajando, y prevé que las ventas se recuperen posiblemente para la primavera.
La tasa hipotecaria fija a 30 años alcanzó un máximo reciente de alrededor del 7 % a fines de este año, pero ya ha bajado al 6,33 %.
Las tasas hipotecarias han bajado por cuarta semana consecutiva.
Yun dijo que la tasa hipotecaria podría caer a alrededor del 5,5% para fines de 2023. La inflación sigue siendo alta pero está disminuyendo , y la Reserva Federal acaba de anunciar un aumento menor que el de los meses anteriores.
